中新網重慶5月22日電 題：重慶“母城”老舊小區上演“變形記”

中新網記者劉相琳

“雖然我們這個小區是老舊小區，但最近我家房子又升值了，因為環境設施變得更好了。”近日，重慶渝中區雙鋼路小區居民余澄相指著小區對記者說，不會有人相信，眼前這個環境優美、設施完善的“新”小區始建于上個世紀50年代。

渝中區作為重慶“母城”，建城史悠久，老舊樓宇集中。其中2000年以前的老舊小區規模約3076棟、1076萬平方米，涉及居民14.6萬戶。多年的風吹雨打，加上年久失修，這些老舊社區和老舊建筑面貌陳舊、設施老化，有的地方甚至破敗不堪。

這些老舊小區中，雙鋼路小區情況最為典型。該小區共有樓棟40棟，建成年代跨度大，最早的建于1953年，最晚的建于2000年。曾經的雙鋼路小區“毛病”特別多，消防車道堵塞、易燃雨棚較多、電氣線路老化、娛樂休閑設施少，讓住在這里的居民苦不堪言。

2020年初，雙鋼路小區入選重慶市高層消防安全隱患整治試點小區。能不能以消防安全隱患整治為契機，給小區環境來一次“大手術”？經過調研和論證，一場圍繞“消隱患、提環境、補功能、留記憶、強管理”的城市更新行動，就此展開。

雨棚易燃，防盜網不利逃生。更換防盜網、拆除雨棚，成為老舊小區改造的首要工作。

自家陽臺防盜網用了很多年，已經成為習慣，現在說要拆，家住一樓的余澄相一開始也想不通。“小區里加裝了監控，還有電子門禁，安全問題大可放心。”“政府為居民贈送花架和防風晾衣竿，衣服不掉、陽臺也好看”……社區工作人員一次次上門笑著勸，把余澄相的擔心一一消除，終于說動了他。余澄相成為小區第一個拆除自家雨棚和防盜網的人。此后，越來越多的業主拆除了銹跡斑斑的防盜網、換上了消音的防火雨棚

在拆除雨棚和防盜網上找到突破口后，雙鋼路小區順勢擴大改造面。截至今年4月，該小區已改造路面1.5萬平方米，修補外墻1.4萬平方米，補栽小喬木200余株、地被2000余平方米，增設垃圾桶等171處，設置上百個臨時停車位，3部老舊住宅電梯加裝工作仍在推進中。

2020年以來，雙鋼路小區先后建起了多個文化設施。其中，僅社區消防文化游園內就設置了羽毛球場，修建了塑膠健身步道，小區還建成了文化長廊。社區在充分考慮不同人群休閑娛樂需求的基礎上，先后建成了老年食堂、家規家訓文化長廊、養老服務站、文化游園、四點半課堂、文化活動室、社工活動室、科普文化長廊等不同場所，居民反響良好。

如今，雙鋼路小區花園擴大了近一倍，面積近4000平方米，不僅鋪上了透水地磚，種上了月季、三角梅、木春菊等花草，還增添了羽毛球場、座椅等設施。新打造的塑膠健身步道，成為飯后居民休閑散步的好去處。社區便民食堂提供中餐和晚餐，可同時容納150人就餐，飯菜可口便宜，還可根據個人情況定制套餐，深受小區居民歡迎。

老舊社區改造的目的，不僅是“好看”，更是“好用”，真正提升居民的幸福感。硬件改造后，一場軟件功能提升行動，隨即展開。

雙鋼路小區的老人占了近三分之一，老齡化現象嚴重。此次改造，為空巢老人等特殊家庭免費安裝了消防探測器，探測器不僅聯網到小區內的消防指揮中心，也連接到社區網格員、消防員和物業人員的手機。

與此同時，小區上千戶家庭都安裝上了攝像頭，一旦發現異常，指揮中心的火災報警控制器會發出預警，讓消防安全有了更多保障；在城市高空瞭望攝像頭，實時監控消防車道占用情況；安裝門禁系統和小區視頻監控系統，讓居民出入更有安全感……如今的雙鋼路小區正變得“耳聰目明”。

如今，渝中區眾多老舊小區正像雙鋼路小區一樣上演著“變形記”。據介紹，2019年至2020年，渝中區啟動實施約186萬平方米老舊小區改造，目前已完成改造約90萬平方米。“十四五”期間，渝中區老舊小區改造計劃實施整體更新約120萬平方米、綜合整治約866萬平方米，其中，2021年計劃實施約228萬平方米。重慶“母城”正讓更多老舊小區舊貌換新顏，不斷滿足民眾對美好生活的新期待。